Virtueller Rundgang & Stilwechsel
Jede Einheit durchgehen, dann die Ausstattung per Klick tauschen.
Käufer bewegen sich durch einen 360°-Rundgang der Wohnung, mit dem Anbieter Ihrer Wahl, und wechseln dort, wo mehr als ein Innenraum-Stil hochgeladen wurde, direkt im Rundgang zwischen ihnen, um Ausstattungen vor Ort zu vergleichen.
Zwei Käufer können dieselbe Wohnung betrachten und völlig Unterschiedliches von ihr wollen. Der eine stellt sich warme Eiche und mattes Schwarz vor. Der andere will alles hell und minimalistisch. Ein Rundgang, der nur eine Ausstattung zeigt, lässt die Hälfte Ihres Publikums die Augen zusammenkneifen und sich den Rest ausmalen – und genau dort beginnt das Interesse zu erlahmen.
Diese Seite behandelt zwei Dinge, die zusammenwirken, aber getrennt betrachtet werden sollten. Erstens der virtuelle Rundgang selbst: Käufer bewegen sich in 360° durch die Wohnung, mit dem Anbieter für virtuelle Rundgänge, mit dem Sie bereits arbeiten. Zweitens der Stilwechsel: Haben Sie für eine Einheit mehr als einen Innenraum-Stil hochgeladen, können Käufer direkt im Rundgang zwischen ihnen wechseln, Raum für Raum, und vor Ort vergleichen, statt sich die Alternative vorzustellen.
Binden Sie den Rundgang ein, den Sie bereits haben, oder bauen Sie ihn nativ
Sie sind nicht an eine einzige Methode zur Erstellung eines virtuellen Rundgangs gebunden. Binden Sie eine Matterport- oder Kuula-Szene ein, die Sie oder Ihr Studio bereits erstellt haben, oder verbinden Sie auf dieselbe Weise jedes andere webbasierte 3D-Rundgang-Tool. Möchten Sie sich lieber nicht auf einen externen Anbieter verlassen, laden Sie eigene 360°-Bilder direkt in YourNextHome hoch und verbinden Sie sie nativ zu einem geführten Rundgang, ohne externes Konto.
So oder so sitzt der Rundgang genau dort auf der Wohnungsseite, wo ein Käufer ihn erwartet, neben Grundriss, Preisen und Dokumenten für diese Einheit.
Hat eine Einheit noch keinen Rundgang, sehen Käufer schlicht keinen Rundgang-Button. Es gibt keinen defekten Link, keinen Platzhalter und keinen leeren Zustand, auf den man stoßen könnte. Sobald Sie einen hinzufügen, ob als Einbettung oder nativer Upload, erscheint der Button automatisch, wenn ein Käufer die Wohnung das nächste Mal öffnet.
Was Stilwechsel tatsächlich ist
Stilwechsel greift, wenn für eine Einheit mehr als ein Innenraum-Stil hochgeladen wurde. Es ist eine wirklich einfache Idee, sobald man sie in Aktion sieht, daher lohnt es sich, die Mechanik genau zu beschreiben.
Sie laden zwei oder mehr separate 360°-Sets für dieselbe Einheit hoch, ein Set pro Stil oder Ausstattungspaket, zum Beispiel ein „klassisches“ und ein „modernes“ Schema, oder wie auch immer Sie Ihre eigenen Pakete nennen. Jedes Set deckt dieselben Räume ab wie der Basis-Rundgang, nur anders ausgestattet. Käufer öffnen den Rundgang wie gewohnt und wechseln über ein Bedienelement innerhalb des 360°-Viewers selbst den Stil, während sie touren. Die Szene, in der sie sich gerade befinden, wird gegen die passende Szene aus dem anderen Stil-Set getauscht, sodass ein Käufer, der die Küche in Stil A vergleicht, dieselbe Küche, aus derselben Position, in Stil B sieht. Kein Neustart, kein Verlust der Position.
Dies ist kein Live-Render, und nichts wird spontan generiert. Jeder Stil ist ein vollständiges, bereits hochgeladenes 360°-Set. Der Wechsel innerhalb des Viewers ist einfach die Auswahl, welches fertige Set angezeigt wird, was ihn sofort und zuverlässig macht. Das ist auch, warum die Funktion derzeit mit nativen 360°-Uploads statt mit eingebetteten Rundgängen von Drittanbietern funktioniert: Eine eingebettete Matterport- oder Kuula-Szene liegt außerhalb von YourNextHome, sodass keine passende alternative Szene existiert, die der Viewer eintauschen könnte. Es gibt keine Obergrenze, wie viele Stilvarianten eine Einheit haben kann.
Was Käufer tun können
Warum sich das lohnt
Ein Käufer, der sich eine Ausstattung vorstellen muss, die er nicht gesehen hat, ist ein Käufer, der zögert. Ihn im Raum stehen und zwischen zwei echten Optionen hin- und herwechseln zu lassen, beseitigt dieses Zögern direkt und hebt Ihr Premium-Paket ganz natürlich als etwas zum Vergleichen hervor, statt als etwas, von dem man erzählt bekommt. Es bedeutet auch, dass ein einziger Rundgang Käufer mit unterschiedlichem Geschmack bedient, statt ihnen allen eine einzige Ausstattungswahl aufzuzwingen oder Ihr Team zu zwingen, völlig separate Wohnungsseiten pro Paket zu erstellen und zu pflegen.
Was für die Einrichtung nötig ist
Der Stilwechsel nimmt Ihnen nicht die Arbeit ab, jede Ausstattungsoption zu produzieren, und das sollte man offen ansprechen. Jeder angebotene Stil braucht weiterhin ein eigenes, vollständiges 360°-Set, sei es aus den 3D-Dateien Ihres Studios für eine Einheit im Bau gerendert oder vor Ort für eine fertige Musterwohnung aufgenommen. Was YourNextHome eliminiert, ist die Duplizierung danach: Sie laden jeden Stil einmal hoch, und Käufer können sie innerhalb desselben Rundgangs, auf derselben Wohnungsseite, vergleichen, ohne dass Sie irgendetwas neu aufbauen oder separate Angebote pro Ausstattung pflegen müssen.
Da der Stilwechsel auf passenden nativen 360°-Sets beruht, ist er für Einheiten gebaut, bei denen Sie den Rundgang direkt in YourNextHome hochladen. Ist Ihr Hauptrundgang für eine Einheit ein eingebetteter Matterport- oder Kuula-Rundgang, steht für genau diesen Rundgang kein Stilwechsel zur Verfügung, da die alternativen Stile nativ daneben existieren müssen. Viele Entwickler nutzen Einbettungen für Einheiten, bei denen eine Ausstattung genügt, und native Uploads speziell für Einheiten, bei denen das Zeigen mehrerer Ausstattungsoptionen am wichtigsten ist.
Ihre Inhalte, Ihre Wahl
Sie entscheiden, wie jeder Rundgang entsteht und wer ihn erstellt. Nutzen Sie Ihr eigenes Team, jedes Studio, mit dem Sie bereits arbeiten, oder einen unserer Content-Partner. Binden Sie einen bestehenden Matterport- oder Kuula-Rundgang ein, falls vorhanden, oder laden Sie eigene 360°-Bilder hoch, wenn Sie natives Hosting oder Stilwechsel möchten. YourNextHome präsentiert das Ergebnis in beiden Fällen, und Ihre Bilder bleiben immer Ihre.
Was ist virtueller Rundgang & Stilwechsel?
Es ist ein 360°-Rundgang einer Wohnung, durch den sich Käufer auf der Wohnungsseite bewegen, mit einer optionalen Erweiterung: Hat ein Entwickler für eine Einheit mehr als einen Innenraum-Stil hochgeladen, können Käufer direkt im Rundgang zwischen ihnen wechseln und Ausstattungen vor Ort vergleichen.
Welche Anbieter für virtuelle Rundgänge unterstützt YourNextHome?
Jedes webbasierte 3D-Rundgang-Tool kann eingebettet werden, einschließlich Matterport und Kuula. Sie können auch eigene 360°-Bilder direkt in YourNextHome hochladen und ohne externen Anbieter zu einem geführten Rundgang verbinden.
Kann ich eigene 360°-Bilder hochladen, statt Matterport oder Kuula zu nutzen?
Ja. Das native Hochladen eigener 360°-Bilder wird vollständig unterstützt und ist erforderlich, wenn Sie Stilwechsel für diese Einheit nutzen möchten.
Was passiert, wenn ich noch keinen virtuellen Rundgang für eine Einheit hinzugefügt habe?
Käufer sehen für diese Einheit überhaupt keinen Rundgang-Button. Es gibt keinen defekten Link und keinen leeren Platzhalter. Der Button erscheint automatisch, sobald ein Rundgang hinzugefügt wird.
Was genau ist Stilwechsel?
Ein Bedienelement innerhalb des 360°-Viewers, mit dem ein Käufer die aktuelle Szene gegen die passende Szene eines anderen, bereits hochgeladenen Innenraum-Stils tauschen kann, ohne den Rundgang zu verlassen oder die Position zu verlieren.
Funktioniert Stilwechsel mit Matterport- oder Kuula-Rundgängen?
Derzeit nicht. Stilwechsel benötigt passende native 360°-Sets, die direkt in YourNextHome hochgeladen wurden, da ein eingebetteter Rundgang eines Drittanbieters keine alternative Szene bietet, die der Viewer eintauschen könnte. Nutzen Sie native Uploads für jede Einheit, bei der Käufer Ausstattungen vergleichen sollen.
Wie viele Stilvarianten kann eine Einheit haben?
So viele, wie Sie hochladen. Es gibt keine Obergrenze.
Von wo aus wechselt der Käufer den Stil?
Über ein Bedienelement innerhalb des 360°-Viewers selbst, während er die Einheit erkundet, nicht über eine separate Seite oder ein Menü.
Setzt ein Stilwechsel die Position des Käufers im Rundgang zurück?
Nein. Der Wechsel tauscht die aktuelle Szene gegen die passende Szene im anderen Stil, sodass der Käufer im selben Raum bleibt, denselben Blick behält, nur anders ausgestattet.
Muss ich für jeden Stil separate Inhalte produzieren?
Ja. Jeder Stil ist ein vollständiges 360°-Set, produziert auf die Weise, wie Sie Ihre Rundgänge bereits erstellen, gerendert für Einheiten im Bau oder vor Ort aufgenommen für fertige. YourNextHome eliminiert die Notwendigkeit, Wohnungsseiten pro Stil zu duplizieren, nicht die Notwendigkeit, die Inhalte selbst zu produzieren.
Können verschiedene Einheitentypen dieselben Stile teilen?
Stil-Sets werden pro Einheit hochgeladen, sodass jede Wohnung ihre eigenen hat. Sind Ihre Ausstattungspakete innerhalb eines Einheitentyps konsistent, zum Beispiel bei jedem Zweizimmer-Grundriss, kann Ihr Studio dieselben Pakete für jede davon produzieren und hochladen.
Wie lange dauert es, bis ein Projekt live ist?
Tage, nicht Monate. Sie übergeben die Pläne, Renderings und Einheitendaten, die Sie für das Bauprojekt ohnehin schon haben, und wir übernehmen die Umsetzung – Sie prüfen einen funktionierenden Viewer, statt bei einem leeren Briefing zu beginnen.
Brauchen wir Entwickler oder technisches Personal, um es zu nutzen?
Nein. Alles läuft über ein Dashboard, das für Vertriebs- und Marketingteams gemacht ist – Bestand, Preise, Medien und Texte werden verwaltet, ohne Code anzufassen. Eine eigene Domain zu verbinden oder den Viewer einzubetten ist das Technischste überhaupt, und beides sind geführte Schritte.
Können wir unser eigenes Branding übernehmen und unsere eigene Domain nutzen?
Ja. Die Viewer tragen Ihr Logo, Ihre Farben und Ihre Typografie, und jedes Projekt lässt sich über Ihre eigene Domain oder Subdomain ausliefern, damit Käufer vom ersten Klick bis zur Anfrage in Ihrer Marke bleiben.
Können wir Inhalte nach dem Launch selbst aktualisieren?
Ja. Verfügbarkeit, Preise, Medien und Texte lassen sich alle im Dashboard bearbeiten und gehen sofort live – kein erneutes Deployment und kein Warten darauf, dass wir Änderungen veröffentlichen.
Wie ist die Preisgestaltung?
Sie zahlen pro Projekt in einem Monats- oder Jahresplan, sodass sich die Kosten an dem orientieren, was Sie aktiv verkaufen, statt an einer pauschalen Plattformgebühr. Die Preise sind öffentlich – die aktuellen Sätze finden Sie auf der Preisseite.
Wem gehören die Leads und Käuferdaten?
Ihnen. Jede Anfrage und jedes Engagement-Signal, das ein Käufer erzeugt, gehört Ihnen – sichtbar im Dashboard und exportierbar. Die Plattform stellt sich nie zwischen Sie und Ihre Interessenten.